Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Tarafından Yayımlanan Yeni Yönerge

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanan yeni yönerge, Türkiye genelinde 01.01.2024 tarihinden itibaren uygulanmaya başlayacak. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemleri için üç boyutlu sayısal yapı modelleri (3BSYM) kullanımı zorunlu hale gelecek. Bu modeller CityGML formatında hazırlanacak ve yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgesi süreçlerinde etkin bir rol oynayacaktır.

Bu uygulamanın amacı, Türkiye genelindeki yapıların üç boyutlu ve detaylı bir şekilde haritalanmasını sağlamaktır. Her bir yapının 3BSYM'si bina kat planları, kapı girişleri, pencereler, balkonlar ve bağımsız bölümleri kapsayacak şekilde hazırlanacaktır. Böylece binaların mülkiyet durumu daha net belirlenecektir.

Harita mühendisleri tarafından hazırlanan 3B sayısal yapı modelleri elektronik ortamda belediyelere sunulacak. Belediyeler bu modellerin doğruluğunu CityGML dosyalarındaki barkodlar üzerinden kontrol edeceklerdir. Bu yeni düzenleme, Ankara, Antalya, Gaziantep ve Kayseri illerinde 04.09.2023 tarihinden itibaren başlamış olup, 01.01.2024 tarihinden itibaren Türkiye'nin tamamında uygulanacaktır.

Firmamız, bu yönergeler kapsamında kat irtifakı kurulumu için gerekli 3B sayısal yapı modeli hazırlamada hızlı çözümler sunmaktadır.